サブプライムローン

近年、日本では住宅を取得することが難しいと感じる人が増えているようです。住宅ローンは、長期間にわたる多額の借入となるため、金融機関は融資する際に申込者の返済能力を厳しく審査します。この審査基準を満たすことができず、住宅ローンの利用を断られてしまうケースも少なくありません。 特に、過去に金融事故を起こした経験があったり、収入が不安定であったりする方は、信用力が低いと判断され、住宅ローンの審査が通りにくい傾向にあります。このような方々を対象とした住宅ローンが、アメリカで広まった「サブプライムローン」です。 サブプライムローンは、一般的な住宅ローンよりも高い金利設定となっている点が特徴です。これは、信用力の低い方への融資には、貸し倒れのリスクがつきものだからです。金融機関は、高い金利を設定することで、貸し倒れによる損失を補填しようとします。 しかし、サブプライムローンは、返済の負担が大きくなってしまい、結果的に返済が滞ってしまう可能性もはらんでいます。アメリカでは、サブプライムローンの焦げ付きが社会問題に発展したケースもあり、安易に利用することは避けるべきです。