サービサー

- サービサーとは 「サービサー」とは、特別な法律に基づいて設立された特定目的会社(SPC)から、不動産や貸付金などの資産の管理や運営を任される会社のことです。 少し具体的に説明していきましょう。 企業が資金を調達する際に、保有する不動産や貸付金を証券化する方法があります。この証券化は、特定目的会社(SPC)を通じて行われます。 しかし、特定目的会社(SPC)は、法律上、自分自身で資産を管理したり運営したりすることができません。そこで、専門的な知識と経験を持つ「サービサー」に業務を委託するのです。 サービサーは、委託された資産を適切に管理・運営し、その収益を投資家に還元する役割を担います。 このように、サービサーの存在は、証券化による資金調達を支え、投資家に対して安定した収益を届けるために重要な役割を果たしていると言えるでしょう。