家賃

- 帰属家賃とは 「帰属家賃」とは、持ち家の方が、もしもその家を他の人に貸した場合に、毎月いくらで貸すことができるかを予想した家賃のことです。 持ち家の方は、賃貸住宅に住む方のように、毎月家賃を支払う必要はありません。しかし、経済の統計上では、持ち家であっても、住む場所という住宅サービスを受けていると見なされます。そのため、そのサービスに見合った対価として、「もしも貸した場合に受け取れるであろう家賃」を計算し、それを「帰属家賃」として考えているのです。 例えば、ある人が1億円で購入した家に住んでいるとします。もしも、その家を他の人に貸した場合、月々30万円の家賃収入が見込めるとします。この場合、その人の「帰属家賃」は月々30万円と計算されます。 帰属家賃は、持ち家がもたらす経済的なメリットを測るための指標の一つとして使われます。持ち家の方は、毎月家賃を支払う必要がない代わりに、固定資産税や都市計画税、修繕費などの費用がかかります。これらの費用と帰属家賃を比較することで、持ち家を持つことの経済的なメリット・デメリットをより深く理解することができます。