資産証券化

- 流動化証券とは流動化証券とは、住宅ローンやリース契約、クレジットカードの利用残高といった、普段は市場で売買しにくい資産を、証券の形にして投資家に販売できるようにしたものです。例えば、あなたが銀行から住宅ローンを組んだとします。この時、銀行はあなたに貸したお金を回収するために、将来に渡って毎月返済を受ける権利を持っています。しかし、銀行は、この権利をすぐに現金化したいと考えるかもしれません。そこで登場するのが流動化証券です。銀行は、あなたを含めた多くの人への住宅ローンをまとめて、証券化します。この証券は、将来、住宅ローンの返済金という形で確実にお金を生み出すため、投資家にとって魅力的な商品となります。このようにして、銀行はすぐに資金を調達することができ、投資家は新たな投資機会を得ることができるのです。流動化証券は、住宅ローン以外にも、自動車ローンやクレジットカードの債権、企業の売掛金など、様々な資産を裏付けとして発行されます。そして、これらの資産から生み出される金利や配当金が、投資家に分配される仕組みとなっています。流動化証券は、市場に新たな資金の流れを生み出し、経済活動を活性化する効果も期待されています。