資産運用

その他

眠れる資産を活用? – 有価証券貸付のススメ

近年、企業が従業員のために積み立てている年金基金の運用において、従来の方法に加えて、新たな運用方法が注目されています。 企業年金の世界では、従業員に将来、年金を安心して受け取ってもらうために、預かったお金を運用して増やすことが求められています。その運用方法として、近年注目されているのが「有価証券貸付」という仕組みです。 「有価証券貸付」とは、簡単に言うと、年金基金が保有している株式や債券を、一時的に証券会社などに貸し出すことで、その対価として「貸出料」を受け取る運用方法です。貸出期間が終了すると、貸出先は借りていた有価証券を返却します。 この「有価証券貸付」は、従来の運用方法と比べて、貸出料という形で安定的な収益を得ることが期待できるというメリットがあります。また、貸出期間中も、株式の配当金や債券の利子は受け取ることができます。 しかし、貸出先が倒産してしまうなど、貸し出した有価証券が返還されなくなるリスクも存在します。そのため、運用にあたっては、リスクとリターンのバランスを考慮しながら、慎重に進めていく必要があります。
NISA

NISA資産運用術!非課税期間延長の特技:ロールオーバー

つみたてNISAや一般NISAを利用すると、運用で得た利益が非課税になるため、投資初心者の方にも人気です。 しかし、これらの制度は、非課税で運用できる期間が限られています。非課税期間が終了したら、せっかく積み立てた資産はどうなるのか、不安に感じる方もいるかもしれません。 非課税期間が終了した後の資産は、課税対象となってしまうのでしょうか? ご安心ください。答えはノーです。NISAには、非課税期間終了後も、引き続き非課税で運用を継続できる「ロールオーバー」という制度があります。 ロールオーバーとは、非課税期間が終了したNISA口座の資産を、新たに開設したNISA口座に移すことで、非課税運用を継続できる制度です。 つまり、非課税期間中は、積極的に投資を行い、利益を積み上げ、非課税期間終了後は、ロールオーバーを利用して、非課税の恩恵を受けながら、長期的な資産形成を目指すことが重要です。
投資信託

少額投資で不動産投資!NISAのREITのススメ

近年、将来に備えた資産形成に関心を持つ方が増えています。資産運用の選択肢の一つとして、株式投資や投資信託などと共に、不動産投資も挙げられます。中でも、不動産投資は毎月安定した家賃収入を得られることから、魅力的な選択肢として人気を集めています。しかし、マンションやアパートといった現物の不動産を購入するには、多額の資金が必要となる点が、多くの方にとって大きなハードルとなっています。 しかし、少額の資金でも不動産投資を始める方法があります。それが、「NISAを活用したREITへの投資」です。REITとは、不動産投資信託と呼ばれる金融商品で、多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルやマンションなどの不動産を運用し、その賃貸収入や売却益を投資家に分配する仕組みです。 NISAは、年間120万円までの投資で得られた利益が非課税になる制度です。このNISAを活用してREITに投資することで、通常であれば約20%かかる税金が非課税となり、より効率的に資産を増やすことが期待できます。 REITへの投資は、株式投資と同様に証券会社を通じて行うことができ、数万円程度から始めることが可能です。また、現物の不動産投資と比較して、不動産の管理や修繕の手間がかからない点もメリットとして挙げられます。
NISA

投資初心者も安心!NISA口座で始める資産運用

- NISA口座とは?NISA口座とは、日本に住んでいる20歳以上の方なら誰でも開設できる、投資で得た利益に税金がかからない特別な口座です。通常、株式投資や投資信託で利益が出ると、約20%の税金を支払わなければなりません。しかし、NISA口座を利用すれば、一定の金額の範囲内であれば、この税金が一切かかりません。つまり、NISA口座を使えば、本来支払うべき税金分だけお得に投資ができるのです。例えば、NISA口座を使って100万円の投資を行い、20万円の利益が出たとします。通常の口座であれば、20万円に対して約20%、つまり4万円の税金を支払わなければなりません。しかし、NISA口座であれば、この4万円の税金を支払う必要がないため、まるまる20万円の利益を手にすることができるのです。このように、NISA口座は投資初心者の方でも、安心して投資に挑戦できる非常に魅力的な制度です。ぜひこの機会に、NISA口座を開設して、投資を始めてみてはいかがでしょうか。
経済の用語

資産運用を託せる?機関投資家を解説

- 機関投資家とは機関投資家とは、私たち個人や企業から預かったお金を、株式や債券などで運用し、利益を生み出すことを仕事とする会社のことです。彼らは、私たちが銀行に預金したり、保険に加入したり、年金を支払ったりすることで集まったお金をまとめて運用しています。では、具体的にどのような会社が機関投資家なのでしょうか?代表的な例としては、私たちの生活にも馴染み深い生命保険会社や銀行、そして信託銀行などが挙げられます。また、証券会社や年金基金、近年注目を集めているヘッジファンドなども機関投資家に含まれます。これらの機関投資家は、私たち個人には難しい巨額のお金の運用を専門に行っています。長年培ってきた経験と知識、そして質の高い情報を集める力を持っているため、私たちよりも効率的に、そして大きな利益を生み出す可能性が高いと言えるでしょう。しかし、機関投資家だからといって必ずしも成功するとは限りません。世界経済の状況や企業の業績など、様々な要因によって運用成績は大きく左右されます。私たちは、機関投資家に資金を託す際には、彼らの運用方針や実績などをよく理解しておくことが大切です。
その他

企業年金の長期的な資産運用戦略:政策アセット・ミクスの重要性

- 将来の年金給付を支える重要な枠組み 将来、私たちが安心して老後を過ごすためには、年金制度が安定していることが欠かせません。その年金制度、特に会社員や公務員などが加入する年金制度において、将来の年金給付を支える重要な役割を担っているのが「政策アセット・ミクス」という考え方です。 企業年金や厚生年金基金といった、会社が運営する年金制度では、集めた掛金を運用して、将来の年金給付の原資を増やす努力をしています。この運用において、どのような資産に、どれくらいの割合で投資していくのかを決める際に、羅針盤のような役割を果たすのが「政策アセット・ミクス」です。 「政策アセット・ミクス」は、株式や債券、不動産といった様々な種類の資産への投資比率を、長期的な視点で決定する枠組みです。例えば、株式は値動きが大きい一方、大きなリターンが期待できる資産です。一方、債券は株式に比べて値動きは小さいですが、期待できるリターンも比較的小さくなります。不動産は、景気や金利の影響を受けやすいといった特徴があります。このように、それぞれの資産は異なる性質を持っているため、どの資産にどれだけの割合で投資するかによって、運用による成果は大きく変わってきます。 「政策アセット・ミクス」では、それぞれの資産のリスクとリターン、そして年金制度全体の目標などを考慮しながら、最適な投資比率を決定します。この比率は、企業年金がどれだけのリスクを取ることができるのか、つまり「リスク許容度」と深く関連しており、将来の年金給付を安定的に行うために非常に重要な要素となります。
投資信託

資産運用における補完ファンドの役割

- 補完ファンドとは 投資の世界では、大きく分けて「アクティブ運用」と「パッシブ運用」という二つの運用方法があります。 アクティブ運用は、ファンドマネージャーと呼ばれる運用専門家が投資先企業を分析し、市場の平均的なリターンを上回ることを目指す運用方法です。一方、パッシブ運用は、日経平均株価やTOPIXなどの特定の指数に連動することを目指し、市場全体の動きに沿って運用を行う方法です。 このうち、補完ファンドとは、パッシブ運用を行う投資信託の一種です。 投資家がアクティブ運用だけではカバーしきれない資産クラスや投資スタイルを補完するために利用されます。 例えば、ある投資家が日本株に投資するとします。 この時、成長が期待できる中小型株には、専門家の分析によるアクティブファンドを利用します。一方、市場全体の流れを掴むために、大型株で構成されるTOPIXなどの市場平均に連動するパッシブファンドを利用します。 このパッシブファンドが、アクティブファンドではカバーしきれない部分を補完する役割を果たすことから「補完ファンド」と呼ばれます。 このように、補完ファンドは、投資ポートフォリオ全体のリスクとリターンのバランスを調整し、より効率的な資産運用を実現するために活用されます。
指標

資産運用における期待収益率とは?

- 期待収益率とは 投資の世界では、将来どれだけの利益を得られるかは誰もが知りたい情報です。しかし、未来を完全に予測することは不可能です。そこで登場するのが「期待収益率」という概念です。 期待収益率とは、ある投資に対して、将来得られると期待される収益の平均値を示すものです。例えば、ある投資の期待収益率が10%だったとします。これは、将来その投資から平均で10%の利益を得られる可能性が高い、という意味です。 ただし、注意すべき点があります。期待収益率はあくまでも予測値であり、必ずしもその通りになるとは限りません。実際の収益は、市場環境や経済状況など様々な要因によって変動するからです。 それでも、期待収益率は投資判断を行う上で重要な要素の一つです。他の投資対象と比較することで、どの投資がより高い収益の可能性を秘めているかをある程度予測することができます。もちろん、期待収益率だけで投資を決めるべきではありませんが、リスクとリターンのバランスを考慮しながら、投資判断の材料として活用していくことが大切です。
経済の用語

資産運用とトレードオフの関係

- トレードオフとは日常生活において、私たちは常に何かを選択しながら生活しています。 朝早く起きれば貴重な睡眠時間を削ることになり、おいしい食事をすれば食費がかかります。このように、あるものを得ようとすると、別の何かを諦めなければならないという、いわば「あちらを立てればこちらが立たず」の関係を「トレードオフ」と呼びます。トレードオフは、仕事とプライベート、時間とお金、品質と価格など、様々な場面で見られます。例えば、仕事のキャリアアップを目指して残業や休日出勤を重ねれば、収入が増える一方で自由時間が減ってしまいます。 また、高品質な商品を購入しようとすれば、その分価格も高くなります。トレードオフの関係を理解することは、限られた資源(時間、お金、体力など)を有効活用し、より良い選択をするために非常に重要です。何かを選択する際には、それぞれの選択肢が持つメリットだけでなく、デメリットも考慮する必要があります。 そして、自分にとって何が最も大切なのか、優先順位を明確にすることが重要です。トレードオフは、常に私たちに付きまとうものであり、完全に避けることはできません。しかし、トレードオフの関係を理解し、意識的に選択することで、より納得のいく、豊かな人生を送ることができるでしょう。
その他

トランジッション・マネジメントとは?

- 資産運用の移行をスムーズに近年、年金基金や機関投資家など、巨額の資産を運用する機関では、運用目標の見直しや市場環境の変化に伴い、資産構成や運用会社を変更するケースが増えてきています。このような大規模な資産の移行は、短期間で多額の資金を動かすため、市場に大きな影響を与え、取引コストが増大したり、意図したタイミングで取引が成立しないリスクが伴います。そこで注目されているのが「トランジション・マネジメント」です。これは、資産構成や運用会社の変更を行う際に、専門のノウハウを持つ外部のパートナーと連携し、綿密な計画に基づいて、段階的に資産を移行していく手法です。トランジション・マネジメントには、大きく分けて以下の3つのメリットがあります。1. -取引コストの削減- 分割発注や市場外の取引などを駆使することで、市場への影響を抑え、取引コストを最小限に抑えることができます。2. -市場リスクの抑制- 段階的に資産を移行することで、一度に多額の売買を行うことによる市場価格への影響を最小限に抑え、安定的な運用を継続することができます。3. -業務効率の向上- 専門性の高い外部パートナーに業務を委託することで、運用担当者は本来の業務に専念することができます。資産規模の大きい機関にとって、トランジション・マネジメントは、効率的かつ安全に資産を移行するための重要な戦略と言えます。
金投資

金投資の純度:99.5%と99.9%の違いとは?

金に投資する際、その価値を大きく左右する要素の一つに「純度」があります。金の純度は、投資の世界では宝飾品でよく耳にする「カラット」ではなく、「Fineness(フィネス)」という単位で表されます。 このFinenessは、金の含有率を1000分率で表すのが特徴です。例えば、「995」と表記されていれば、これはその金製品の中に99.5%の純金の含有量であることを示しています。この「995」という数字は、宝飾品で使われる表記に置き換えると「24カラット」に相当し、「995純度(ファイン)」や「0.995」、「トゥー・ナイン・ファイブ」などと呼ばれることもあります。 投資の世界では、このFinenessが投資対象の金の価値を判断する上で非常に重要な指標となります。なぜなら、Finenessの数字が大きいほど、つまり金の純度が高ければ高いほど、その金の価値は高くなるからです。金投資を検討する際には、必ずFinenessを確認し、その金の純度を把握することが大切です。
債券投資

初心者にもおすすめ!新窓販国債とは?

- 新窓販国債の概要新窓販国債とは、銀行や証券会社といった金融機関で購入できる国債のことです。募集期間中は、いつでも同じ条件で購入できるという特徴があります。では、私たちにとって馴染み深い銀行預金と比較してみましょう。新窓販国債の魅力は、一般的に銀行預金よりも高い金利設定されている点にあります。さらに、国が発行体となっている債券であるため、元本と利子の支払いは国によって保証されています。これは、預金保険制度のように、元本保証が一定金額に制限されている預金とは大きく異なる点です。預金保険制度の上限を超えるような巨額の資産を保有している方にとっては、新窓販国債は非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。このように、新窓販国債は、高い安全性と魅力的な利回りを兼ね備えた投資商品として、多くの人々に選ばれています。
その他

将来設計の強い味方! 基金型確定給付企業年金とは?

老後の生活資金を準備することは、人生100年時代と言われる現代において、会社員にとって非常に重要な課題です。公的年金制度に加えて、会社が提供する企業年金制度を活用することで、より安定した収入源を確保し、安心して老後を迎えられます。 企業年金には、大きく分けて確定給付企業年金と確定拠出年金の二つがあります。今回は、そのうちの一つである確定給付企業年金について詳しく解説して行きます。 確定給付企業年金とは、あらかじめ給付額が決まっているタイプの企業年金です。将来受け取れる年金額が、在職中の給与や勤続年数によって計算されるため、老後の収入を予測しやすく、計画的に生活設計を立てられるというメリットがあります。 毎月の掛金は、会社と従業員がそれぞれ負担するのが一般的です。確定給付企業年金は、会社が年金の運用を行うため、運用リスクを従業員が負う必要はありません。また、会社が倒産した場合でも、一定の条件を満たせば、加入している年金基金から年金を受け取ることができます。 確定給付企業年金は、老後の生活設計を立てやすく、安心して老後を過ごしたいと考える方にとって、非常に心強い制度と言えるでしょう。
その他

企業年金基金:老後の安心を支える仕組み

企業年金基金とは、会社で働く人々が老後の生活に備えられるよう、会社が年金を準備するための仕組みです。企業年金にはいくつか種類がありますが、その中でも「確定給付企業年金」を実施する際に、企業年金基金は重要な役割を担います。 確定給付企業年金とは、従業員が退職後に受け取れる年金額があらかじめ決まっている年金制度です。将来受け取れる金額が確定しているため、従業員は安心して老後の生活設計を立てることができます。 企業年金基金は、この確定給付企業年金を実施するために、会社が従業員に代わって年金資産の管理・運用を行います。具体的には、会社から納められた掛金や運用で得られた収益を、株や債券などに投資し、長期的に増やすことを目指します。そして、従業員が退職を迎えた時に、積み立てられた資産をもとに年金を支給します。 企業年金基金は、会社とは別の独立した組織として、厚生労働大臣の認可を受けて設立されます。これは、会社の経営状況に左右されずに、年金の支払いを確実に行うためです。このように、企業年金基金は、従業員の老後の生活保障に大きく貢献しています。
その他

リスクを抑えつつリターンを狙う!分散投資の基礎知識

- 分散投資とは投資の世界には、「卵を一つの籠に盛るな」ということわざがあります。これは、資産を一つだけに集中させてはいけないという教えです。分散投資は、まさにこのことわざを投資戦略として形にしたものです。では、具体的にどのように投資すれば良いのでしょうか?例えば、あなたは今、特定の企業の将来性に期待して、その会社の株のみを保有しているとします。しかし、万が一その会社が不祥事を起こしたり、業績が大きく悪化したりするかもしれません。そうなれば、あなたの大切な資産は大きな損失を受けてしまう可能性があります。このような事態を防ぐために有効なのが、分散投資です。株だけでなく、債券や不動産など、異なる種類の資産に投資することで、リスクを分散させることができます。仮に保有している株の価値が下落したとしても、債券や不動産の値上がりによって損失を軽減できる可能性があります。さらに、株式投資の中でも、様々な企業や業種の株に投資することで、リスクをさらに分散させることができます。特定の企業や業種に集中して投資するよりも、多くの企業や業種に分散して投資することで、特定のリスクに過度にさらされることを避けることができるのです。このように、分散投資は、リスクを低減し、安定した資産運用を目指す上で非常に重要な考え方です。投資初心者の方はもちろん、投資経験豊富な方も、この機会に分散投資について改めて考えてみてはいかがでしょうか。
その他

企業年金:従業員と企業のための将来設計

- 企業年金とは 企業年金とは、会社が従業員の老後の生活を支えるために独自に設ける年金制度のことです。 私たちが普段「年金」と呼ぶものは、正確には「公的年金」と言い、国民 everyone が加入するものです。この公的年金に上乗せして、会社が従業員のために給付を行うのが企業年金です。 従業員にとっては、公的年金と企業年金の両方を支給されるため、よりゆとりある老後を送れるという大きなメリットがあります。 一方、企業にとってもメリットは多くあります。 まず、従業員が安心して長く働き続けられる環境を作ることができます。これは、従業員の定着率向上に繋がり、企業の成長には欠かせない要素となります。 また、魅力的な待遇として、優秀な人材を獲得しやすくなるという利点もあります。 さらに、企業年金を導入することで、社会貢献に積極的に取り組む企業というイメージアップに繋がり、企業のブランド価値向上も見込めます。
NISA

企業型確定拠出年金とは?将来のために知っておきたい制度の概要

- 企業型確定拠出年金とは企業型確定拠出年金とは、将来受け取る年金を準備する方法の一つです。従来の確定給付型年金とは異なり、会社が年金を準備するのではなく、従業員一人ひとりが毎月一定の掛金を積み立て、自ら運用しながら老後の資金を形成していくという特徴があります。 従業員は、預けた掛金を元手に、定期預金や投資信託といった様々な金融商品の中から、自分の考えやリスク許容度に合わせて、自由に運用方法を選択することができます。そして、運用によって得られた利益は、将来受け取る年金に上乗せされます。逆に、運用で損失が出た場合は、将来受け取る年金が減ってしまう可能性もあります。 企業型確定拠出年金は、従来の年金制度とは異なり、運用成果が将来の年金額に直接影響を与えるため、従業員一人ひとりが、将来設計を踏まえながら、積極的に資産運用に取り組むことが重要になります。将来の年金を増やすためには、投資の知識を深めたり、専門家のアドバイスを受けたりするなど、積極的に行動することが大切です。
投資信託

投資信託の基礎:信託財産とは?

投資信託は、多くの人から集めたお金を専門家がまとめて運用する金融商品です。 投資信託を購入すると、その運用で得られた利益を受け取ることができますが、その仕組みには「信託財産」というものが深く関わっています。 投資信託では、集めたお金は「信託財産」という別の財産として管理されます。 この信託財産は、投資信託の運用会社のものではなく、投資家全体のものであるという点が重要です。 投資信託を購入するということは、この信託財産の一部を保有することに相当します。 そして、信託財産で株式や債券などに投資を行い、その運用によって得られた利益は、投資家の皆さんに分配されます。 つまり、投資信託を購入するということは、間接的に株式や債券などに投資をしているのと同じような効果を得ることができるのです。 そして、信託財産は投資家全体の共有財産であるため、万が一、運用会社が倒産した場合でも、その影響を受けずに保護されるというメリットもあります。
投資信託

目標達成へ導く?ターゲット・イヤー・ファンドとは

人生には、住宅購入や老後の生活資金準備など、誰もが経験する大きなライフイベントがあります。これらのイベントには多額の資金が必要となるため、計画的な資産形成が欠かせません。 しかしながら、投資に慣れていない方にとって、数多く存在する金融商品の中から自身に最適なものを選び、運用していくことは容易ではありません。 そこで近年注目を集めているのが、「ターゲット・イヤー・ファンド」です。 ターゲット・イヤー・ファンドとは、目標とする年をあらかじめ設定し、その年が近づくにつれて、自動的に株式や債券などへの資産配分比率を調整してくれる投資信託です。 一般的に、運用開始当初は株式の比率を高め、時間をかけて利益を追求します。そして、目標年に近づくにつれて、価格変動の小さい債券の比率を高めることで、それまでに得られた利益を安定的に確保することを目指します。 ターゲット・イヤー・ファンドの最大の魅力は、複雑な金融知識がなくても、長期的な資産形成に取り組めるという点です。 また、自動的に資産配分が調整されるため、こまめな売買や配分の見直しをする必要がなく、手間がかかりません。 さらに、毎月少額から積立投資が可能な点も魅力です。 将来に向けて、大きな資金を必要とする予定がある方は、ターゲット・イヤー・ファンドを検討してみてはいかがでしょうか。
投資信託

セレクトファンドで賢く資産運用

- セレクトファンドとは? 投資信託の中には、「セレクトファンド」と呼ばれる種類があります。これは、例えるなら、豊富な品揃えを誇る投資信託の専門店のようなものです。 セレクトファンドの特徴は、運用会社が厳選した複数のファンドの中から、投資家が自分の投資スタイルや目標に合わせて自由に選択し、投資できる点にあります。 一般的な投資信託では、あらかじめ投資対象や運用方法が決まっており、投資家はそれらに基づいて投資を行うことになります。一方、セレクトファンドは、いわば「投資信託の詰め合わせパック」のようなものであり、多様な投資対象や運用方法を持つ複数のファンドから、自分に合ったものを自由に選んで組み合わせることができるのです。 例えば、国内株式に重点投資したいと考えている投資家は、国内株式型のファンドを中心に選択することができます。また、値上がり益を狙いたい場合は、成長株に投資するファンドを選ぶこともできますし、安定的な配当収入を得たい場合は、高配当株に投資するファンドを選ぶこともできます。 このように、セレクトファンドは、投資家が自身の投資方針や市場の見通し、リスク許容度などに合わせて、柔軟に投資戦略を組み立てられるという大きなメリットがあります。
その他

眠る資産を活性化:セキュリティーズ・レンディングのススメ

近年、企業年金の世界において、加入者へ将来安定した年金を給付するため、長期的な視点に立った資産形成がますます重要となっています。しかしながら、長引く低金利環境下では、従来の運用方法だけでは、思うように収益を確保することが難しくなってきています。 そこで、新たな収益源として注目を集めているのが「セキュリティーズ・レンディング」という手法です。これは、年金基金が保有する株式や債券を、証券会社など他の金融機関に一定期間貸し出すことで、その対価として貸出料を得る仕組みです。 従来の運用方法では、保有している株式や債券の価格上昇や配当収入などを期待するしかありませんでしたが、セキュリティーズ・レンディングを活用することで、保有資産を有効活用し、新たな収益機会を生み出すことが可能となります。 このように、低金利環境下においても、年金資産を着実に成長させる有効な手段として、セキュリティーズ・レンディングは、年金運用の新たな選択肢として、今後ますますその重要性を増していくと考えられます。
その他

将来のために。証券投資を始めよう

将来に向けて、お金を増やしたいと考える人は多いでしょう。しかし、銀行にお金を預けていても、今の時代はほとんど利息がつきません。そこで、選択肢の一つとして証券投資が挙げられます。 証券投資とは、株式や債券といった証券を購入し、値上がり益や配当金などの利益を狙う投資方法です。銀行預金よりもリスクは高くなりますが、その分、高い収益を期待できます。 投資初心者の方は、まず、投資信託から始めてみるのが良いでしょう。投資信託とは、多くの投資家から集めたお金を、専門家が株式や債券などに投資する商品です。少額から始められ、分散投資もできるので、リスクを抑えながら投資することができます。 さらに、積立投資という方法もあります。これは、毎月一定額を投資信託などで積み立てていく方法です。時間をかけて投資することで、リスクを軽減しながら、着実に資産を増やしていくことが期待できます。
NISA

不動産投資信託で資産運用を始めよう

- 不動産投資信託とは 不動産投資信託(リート)とは、多くの人から集めたお金を元手に、ビルやマンションなどの不動産に投資を行い、その家賃収入や売却益を投資家に分配する商品です。 普段私たちが投資しようと思うと、まとまった資金が必要となる場合がほとんどです。しかし、リートは、少額から不動産投資に間接的に参加できるというメリットがあります。 リートは、証券取引所に上場されているため、株式投資と同様に、証券会社を通じて売買することができます。 リートは、運用している不動産の種類によって、オフィスビルに投資する「オフィス系」、マンションに投資する「住宅系」、商業施設に投資する「商業施設系」などに分類されます。 リートは、株式や債券とは異なる値動きをするため、分散投資の手段としても注目されています。
外貨預金

外貨預金で利食い!利益確保のタイミングとは?

外貨預金とは、日本円ではなく、米ドルやユーロなどの外貨で預金を行う金融商品です。円預金と比べて金利が高いことが魅力ですが、もう一つ見逃せないのが為替差益です。為替差益とは、預け入れ時と比べて円安になった時に外貨を円に戻すことで得られる利益のことです。 例えば、1ドル100円の時に1万ドルを預金し、その後1ドル110円になったとします。この時、預けた1万ドルを円に戻すと、110万円になり、10万円の利益が出ます。これが為替差益です。 しかし、為替差益は為替レートの変動によって変動するため、注意が必要です。円高になった場合には、逆に為替差損が発生する可能性もあります。外貨預金は、預入期間中の金利に加えて、為替差益による利益獲得のチャンスがある一方、為替変動リスクも考慮する必要がある金融商品と言えるでしょう。